不動産担保融資と抵当権
ここで抵当権と言う言葉が登場しましたので、抵当権、及び抵当権の特徴について紹介しておきましょう。
所謂抵当権とは、債務者等がその所有する不動産に設定する担保権の事です。皆さんもこの抵当権と言う言葉は今までに耳にした事が有るか、と思います。
その場合の所謂担保物件は、債権者が占有する訳ではありません。
債務者等が使用出来ます。
不動産担保融資 明治アセット株式会社
例えば不動産担保融資ローンの場合、住宅の持ち主が不動産担保融資ローンを払っている間に所謂抵当権が設定されていますが、その間も債務者はその住宅に引き続き居住する事が出来ます。
そして債務の履行が無い場合に、債権者は抵当権に基づき、例えば担保である不動産を競売する等して、その代金を優先的に自己の債権の弁済に充当する事が出来ます。
それが抵当権と言う事です。
2011年07月20日 |
カテゴリ:不動産